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个人商用房贷款 (创业贷)

   个人商用房贷款 (创业贷)是指我行向自然人借款人发放的、用于借款人购买国有土地上营业用房(即售房人通过交易取得房地产权利证书,可以在房地产市场再次交易的商业用房)的贷款。

   贷款条件:

   1、具有完全民事行为能力和合法?#34892;?#30340;身份证件;

   2、有足额偿还贷款本息的能力;

   3、信用状况良好,在本行和他行无不良信用记录;

   4、已签订合法?#34892;?#30340;房屋买卖合同;

   5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

   6、以所购商业用房或其他?#34892;?#36164;产设定抵押担保;

   7、借款人及其配?#21152;?#26377;一套(含)以上自有产权商品住房;

   8、个人信用等级应在较好级(含)以上。

   贷款额度:

   最高不得超过借款人所购商业用房成交价格与评估价格低者的60%。

   贷款期限:

   个人商用房贷款期1年以上,但最长不超过10年,且借款人年龄与贷款期限之和最长不超过60年。

   贷款利率:

   中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮80%。

 

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